09.12.2021 - 7 Flächennutzungsplan der Stadt Kröpelin...

Herr Fricke erläutert anhand des Vorentwurfes für die einzelnen Ortslagen die abgegebenen Stellungnahmen der Behörde und der Öffentlichkeit.

 

Ortsteil Jennewitz

Ausweisung eines Sondergebietes Ferienhaus (aus dem rechtskräftigen Flächennutzungsplan (FNP) der Gemeinde Jennewitz übernommen) – Untere Naturschutzbehörde teilt mit, dass das Gebiet im Landschaftsschutzgebiet (LSG) liegt

Frage: Soll es im FNP bleiben? – wenn ja, Antrag auf Herauslösung aus dem LSG

        Weitere Beratung in den Ausschüssen und Stadtvertretung erforderlich!

 

Ortsteil Diedrichshagen

Ausweisung Sondergebiet Campingplatz – viele Hinweise aus der Bevölkerung

Aufstellungsbeschluss in kleiner Variante erfolgt – Straße „Zur Plantage“ linker Hand

Bereich rechts der Straße „Zur Plantage“ – Ausweisung als „Allgemeines Wohngebiet“

 

Ortsteil Kröpelin

• Gewerbliche Entwicklung

-          Gewerbeentwicklung „West“ weiter favorisieren

-          Gewerbeentwicklung „Ost“ von den Behörden als kritisch betrachtet, hochwertiger Boden  Herausnahme der Fläche aus dem FNP

-          Ausweisung Gewerbe Brusow – umwandeln in Mischgebiet (MI)

-          Ausweisung Gewerbe als Erweiterung Rostocker Straße – umwandeln in Sondergebiet Einzelhandel

 

• Wohnbauflächen

-          Ausweisung von ca. 4 ha im Wesentlichen zugestimmt, Begründung muss noch ausführlicher erfolgen

-          Wohnbauflächenerweiterung in Richtung Brusow zugestimmt, aber es muss eine deutliche Zäsur erfolgen – Zusammenwachsen zweier Ortsteile nicht erlaubt!

 

• Flächen für soziale Zwecke (Erweiterung Schule und teilweise Überplanung Kleingartenanlage „Poggendiek“)

-          Stellungnahmen aus der Bevölkerung

-          Herr Hackendahl: große Spannungslagen bei Überplanung der KGA, mit allen Fraktionen erörtert – Suche nach Alternativstandorten für KGA

a)     Strandstraße (ehem. Reitplatz/Sport)

b)     Hundehäger Weg (Nähe des Hundesportplatzes)

-          Herr Dankert: prioritär Ausweichflächen schaffen

-          Herr Dr. Borchardt: es bestehen aus seiner Sicht große Bedenken zur Ausweisung von Wohnbauflächen KGA „Poggendiek“ aufgrund des Baugrundes.

        Weitere Beratung in den Ausschüssen und Stadtvertretung erforderlich!

 

Ortsteil Brusow

Keine weitere Entwicklung möglich

Folgende Hinweise sind aufzunehmen:

-          Ausweisung PV-Freiflächenphotovoltaikanlagen

-          Gedanken zur 2. Anbindung an die B 105

 

Ortsteil Detershagen

Umwandlung in Dörfliches Mischgebiet

Thomas Lehner: Tierhaltung im Nebenerwerb

 

Ortsteil Schmadebeck

Erweiterung Wohnbauflächen „Am Sportplatz“ nicht zulässig – Herausnahme aus FNP

Rechtskräftiger BP Nr. 1 „Am Hang“ – aus Stellungnahmen Aufhebung, soll als „Verhandlungsmasse“ im FNP verbleiben

 

Ortsteil Einhusen

Herausnahme der Ausweisung von Wohnbauflächen in 2. Reihe

 

Ortsteil Altenhagen

Ausweisung der Flächen um die Stallanlagen von Behörden als zu groß gesehen

Aus dem OR kam der Vorschlag – straßenbegleitende Bebauung als MI, Rest Ausweisung als Sonderfläche PV, RS mit dem Eigentümer erfolgt, er folgt dem Vorschlag

 

Ortsteil Wichmannsdorf

Keine Erweiterung möglich, abgeleitet aus der Innenbereichssatzung

 

Ortsteil Groß Siemen

Anpassung FNP im Bereich des Gutshauses

 

Ortsteile Horst, Boldenshagen, Klein Siemen, Klein Nienhagen  Außenbereich

 

 

Beschluss:

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
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